プランナーの想い

RIVER SIDE ROOM

RENOVE INFORMATION

所在地: 東京都台東区
間取り: 2LDK＋W
築年: 1981年(昭和56年)
専有面積: 54.94㎡

担当者

今回紹介の間取り図

before

after

間取図

前川裕輝

MAEKAWA Yuki

施工部施工課 / 施工業務課

石綿作業主任者

前職は内装仕上げ工事の職人（シート屋）をしていました。
工事の一部 → 全体を知りたいと思い、現在の施工管理に挑戦しました。
「自分が住みたいと思える住まいづくり」をモットーに仕事をしています。

こだわりの空間づくりについて、プランナーにインタビューをしました。

ー立地の蔵前にはどんなイメージを持っていましたか？

プランナー

以前は下町感がたっぷりの「職人の街」みたいな印象だったんですが、今は「東京のブルックリン」って若い人に注目されていて、私もとても気になっていた街のひとつでした。下町さもあるけれど、ちょっとおしゃれで「感度の高い人」が住むイメージって感じです。

ー「東京のブルックリン」実際に行ってみていかがでしたか？

プランナー

物件は駅から徒歩1分と、かなりの駅近でしたので周辺環境を満喫するまでいかなかったのですが、「古さ」の味わいに「新しさ」が融合しているような街並みや、物件のすぐ近くにあったお洒落なハンバーガーショップの雰囲気にちょっと「イキ」を感じたり……しましたね（笑）

東京のブルックリンこと蔵前の風景

感度が高い人が集まりそうな「東京のブルックリン」こと蔵前

ー初めてお部屋に入ってみた時の感想は？

プランナー

なんと言ってもバルコニーからの眺望！隅田川を一望できるんですよ！！

バーンとスカイツリーもあって、今まで担当したお部屋の中で1番素敵な眺め。

一気にテンションが上がりました！（笑）

スカイツリーと隅田川テラスを望めるバルコニーからの眺望

プランナーのテンションが上がったスカイツリー＆隅田川テラスを一望できる眺望

ー観光名所のような眺めですね（笑）

プランナー

もう、絶対にこの「リバービュー」を活かした間取りにしよう！と思いました（笑）

それまでの間取りは、ダイニングがバルコニーに面していなかったので、とにかくリビングダイニングからこの眺めを満喫できるようにすることから考え始めたんです。

54㎡の広さに対して部屋数が３つと、それぞれがコンパクトで閉塞感があったので、ダイニングとその隣の洋室を一部屋にしてリビングダイニングへ。景色と開放感が満喫できるお部屋に変身させました。

ー次には何を？

プランナー

水まわりですね。まずはキッチン。

キッチンは配管の都合から大きく移動ができないこともあって、リビングに行くには、どうしてもキッチンを経由することになるんです。家族はともかく、来客の際に台所に目がいかないようにしたいと思いました。

ー確かに、シンクとかはあまり見られたくないですね。

プランナー

システムキッチンの位置は、壁付にすると隣の洋室の広さへの影響があるため、廊下を背に向けた方向にするのがベスト。洋室の広さが確保できて、システムキッチンも十分な広さのものが設置できるんです。ただ、そうなると廊下からリビングへ向かう時にシンクなんかが目に入ってしまうんですよね。

できるだけ目に触れないようにするにはどうするか、を考えましたね。まずはシステムキッチンのサイズ。スペース的には採用したタイプのひとまわり大きいシステムキッチンも入れられたのですが、２～３人家族にとって必要相応のサイズを選びました。そうすることで、廊下から見て真正面にシンクが来なくなります。さらに、横を壁で仕切ってキッチンを独立させたんです。自然に視覚がリビングへ向くようにその壁にカウンターもつけました。カウンターは飾り棚としてはもちろん、電話も置けるようにジャックをつけて用途にも広がりを持たせたんですよ。

ー他の水まわりは？

プランナー

洗面室です。以前はスペースが狭かったので決して使いやすいとは言えない状態で。

このような駅近の物件は、特に忙しい方が住まわれると思ったので、少しでもスペースを確保して使いやすさを追求した結果、隣の浴室をできるだけスライドさせて広さを確保しました。スペースに余裕ができると、慌ただしい朝の身支度の際はパパッと動きやすくなりますし、夜のバスタイムのあともリラックスしながらスキンケアなんかができるのではないでしょうか。

施工前と施工後の間取りの比較図