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施工部のつなぐ想い

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MISSION

MISSION

ARISEの品質を、
住まいづくりの最前線で実現する

私たち施工部は、企画担当が考えた快適な暮らしのプランニングを、現実の住まいとしてカタチにしていく、いわゆる現場監督です。
マンション管理会社への工事申請や近隣住戸への挨拶・工事説明から始まり、工事着工後は施工現場を統括し、工事を行う職人の工程やスケジュール、現場の安全、そしてARISEの品質を住まいづくりの最前線で管理します。

MIND

3つの管理で信頼品質を守る

リノベーションプランニングを現実につくり上げていく施工現場で核となるのが、私たち「施工管理」です。私たちは多種多様な専門工事の職人や協力会社を管理・監督しながら、快適な空間を考えた設計図に基づいて住まいをつくり上げていきます。施工管理の大きな役割は、主に「工程・品質・コミュニケーション」の3つです。
「工程」において、効率的かつ円滑に工事を進めるために、工事の進め方はもちろん、必要な作業や職人の人数と、工期を守るための日程を調整し、着工後は工程表どおりに進んでいるかチェックします。一つの作業や納品の遅れが、その後に大きな影響を及ぼします。
「品質」においては、設計図に基づき施工現場をいかに正確にまとめていくかが重要です。解体後の確認、その後配管・電気配線、床組みなどさまざまなインフラがきちんと正確に組み合わさっていくことで、安全でかつ品質の高いものが出来上がります。そして表面的な部分だけでなく、目に見えない部分への細かい配慮から信頼品質は生まれます。さらに、工事履歴については状況確認をしっかり写真で残し、将来何かあった際に確認できるようにしておくことも大事になります。
最後に大事な役割として、実際に施工している職人との「コミュニケーション」です。円滑なコミュニケーション無くして品質は守れません。私たちは常に現場に滞在しているわけではないので、作業している職人と常に連絡が取れる状態である、常に現場の状況を判断できる状態でなければなりません。お互いに同じ理解を持ち、信頼関係を築くことが大事です。リノステージでは、年に2回、全ての職人を集めて協力会社集会を行います。そこでは、私たちグループの方針や想い、工事における改善事項などを共有し、そしてコミュニケーションも深めています。
私たちは住まいづくりの最前線で、ARISEの信頼品質を守ります。

居心地の良い住まいは、的確な判断から生まれる

マンションリノベーション工事で難しいこと、それは必ずしも設計図どおりに進まない場合があることです。マンションごとに定められた管理規約は、工事制限もまちまちです。さらに、さまざまな年代に建てられたマンションは構造もさまざまで、梁や配管ルートなど工事上の制限があります。新築では可能なことが既存住宅では工夫をしなければいけない訳です。しかし、私たちはこれまで多くの工事実績で培ってきたノウハウにより、的確に状況判断していきます。この判断が誤ってしまうと、快適なはずの住空間がそうでなくなる場合もあります。
私たちは施工現場のプロフェッショナルとして、プランニングした企画担当と連携して、最適な施工を選択し、そこで暮らす人が居心地の良い場所になるために全力を傾けます。

循環型社会の実現に貢献していく

私たちは、施工現場における環境負荷の低減を積極的に図り、循環型社会の実現にも取り組んでいます。
リノベーション工事で発生する産業廃棄物はそのまま処分するとただの混合ゴミになりますが、工事現場で適正に分別することで、リサイクルできる割合を高めることができます。これを実現するために、ゴミの発生からリサイクル処理施設へ運ぶまでの徹底したフローを確立しました。
それにより、工事で発生する産業廃棄物のうち、実に96%のリサイクル率を達成しており、循環型社会の実現に貢献しています。
グループ会社・現場関係者の努力がエコへの貢献をつくり出しています。

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